Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06300
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Cassini - 4 Pièces / BALCON

395 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06300
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Descriptif du bien

  • Surface : 79.91 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 à rénover avec balcon et vue sur la ville

Découvrez ce charmant appartement T4 situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1850. Avec une surface habitable de 79,91 m² et une surface au sol de 85,00 m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

L'appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 5,00 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des moments de détente. L'exposition est à l'est, ce qui permet de bénéficier d'une lumière naturelle agréable.

Bien que l'appartement soit à rénover, les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est disponible pour votre confort.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, avec une vue imprenable sur la ville. Les possibilités sont infinies : créez un intérieur moderne et élégant, ou conservez le charme d'antan. Cet appartement est une toile vierge, prête à être transformée en votre havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.

Les points forts du bien

  • Emplacement + volume
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    85 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nice 06300
  • Référence
    653

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610

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