Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06100
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Nice Nord -VISMARA

279 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06100
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.6 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Nice Nord

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant une surface habitable spacieuse et une terrasse de 11 m² pour profiter des moments en plein air.

Séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC indépendant garantissent confort et intimité.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le bine et complété d'un stationnement privatif pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, avec une terrasse pour des moments de détente et une vue sur la cour. 

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les commerces d'alimentation générale sont également à 10 min à pied, et les hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. La ligne de bus est à 5 min à pied, facilitant vos déplacements.

Une cave de 2 m² est également incluse pour ranger vos affaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, lumineux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • TERRASSE
  • CALME
  • AGENCEMENT
  • PARKING
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    17.4 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nice 06100
  • Référence
    656

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.9 m²
  • SEJOUR
    17.4 m²
  • CUISINE OUVERTE
    7.7 m²
  • CHAMBRE
    12.2 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    5.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610

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